河西顶豪销许已领！验资700万！首付5成！终极改善科技住宅又来圈粉了

  原标题：河西顶豪销许已领！验资700万！首付5成！终极改善科技住宅又来圈粉了

  最新消息，葛洲坝长江尊邸领到3号楼销许，销许均价6.4万/㎡，项目预计下周三开盘，首付要求5成，验资700万。

  贝壳最新成交多个方面数据显示，一线城市中，上海豪宅门槛最高，套均总价最高，套均面积也最大，达到平均每套需要1350万元和每套近200㎡。

  好房子的增值潜力在二手房市场也得到认可，比如河西仁恒某二手房就达到了约9.5万/㎡的成交！如此高的成交单价，其中一个重要的原因：

  恰恰是豪宅市场上，缺少能代表南京的城市封面级产品！缺少能立足顶豪圈的产品！南京人对顶豪产品的追求趋势，亦愈加明显。

  这样的产品，须是独具魅力的，因为往往它的准业主们在居住功能和审美趣味上，有着超乎常人的偏执以及鉴赏能力。

  千篇一律的使用功能和整齐划一的陈旧审美，显然已经没办法满足南京人对豪宅的精神需求，南京正经历第三代豪宅的蜕变。

  第三代豪宅：产品升级，大师操刀，使用国际大牌、不计成本的精装标准，引进科技智能住宅概念。用更高级的国际视野去审视豪宅。更看重人文、物业服务等附加值。

  2020年，葛洲坝长江尊邸——划时代性豪宅，扛起了南京“顶豪”的大旗，媲美一线豪宅的塔尖产品应势而生。项目一经问世，便聚焦无数目光，首批房源即得到一定的改善市场的认可。

  葛洲坝长江尊邸，是葛洲坝地产南京首个国府系作品。项目规划建设5栋住宅楼，其中1、2、3号楼为29层，5号楼为28层，6号楼为19层，主力户型为建面约230-540㎡的大平层及跃层产品。本次加推3号楼，共57套房源！

  项目向一线城市设计看齐，力邀国际大师及团队参与，建筑由著名的澳洲柏涛设计，景观由国际知名园林设计公司汇张思设计，会所整体设计由“德国红点艺术奖设计大师”张清平操刀。

  外立面以干挂石材、铝板、玻璃幕墙搭配，更具有国际质感；大面积使用落地窗、大幅度的提高窗墙比，最大限度引入城市景观，室内更通透，观景视野也更好。

  首先，引入“府门文化”彰显业主尊贵感、身份感。葛洲坝长江尊邸的府门由铜制打造，气度巍峨。铜门中间的“门钹”选用琉璃材质，琉璃是佛教“七宝之”一，又是“中国五大名器”之首，有着积极健康的寓意。

  项目将“入府、入厅、入院、入园、归家”，五进归家礼制融合“现代中式自然景观”，给业主带来强烈的归家仪式感。

  同时，古法材料——琉璃的运用，更将审美和建筑巧妙的融合，形成“三道聚福屏障”。

  一道：金色琉璃制作成琉璃璧环，镶嵌在国府会的入口通道屏风上，寓意着吉祥富贵。

  二道：名为“一荷宽天下”的金琉璃莲花，直径约4米，高约1.2米，重达约8吨的，“中国琉璃第一人”戴舒丰教授亲手制作，并将琉璃莲花置于聚气的水局中间，有“四水归堂”聚财之意。

  三道：金琥珀色质地的镜花琉璃环壁，从符号意义来讲，这种规制只有在古代等级较高的皇家园林和庭院景观中才会出现。镜花琉璃环壁融入整体景观中，“一壁收万气”打造聚福屏障。

  又如，大堂空间设计上，运用木纹石与泼墨山水画，呼应南京水艺之美，在不显色声的大气之上又显沉稳的低调。

  再如，会所负一层的“长江万里图”，用仿铜不锈钢拉丝做了一个镂空设计，是著名书法家、南京书画院院长刘灿铭先生亲笔题写的。

  户型设计上，尺寸极尽阔绰，舒适性和功能性可对标一线豪宅。目前已公开了建面约290㎡户型、建面约230㎡户型、及建面约540㎡跃层样板间。

  建面约290㎡户型，四房两厅三卫，五开间朝南，层高3.3m，大横厅、客餐厅三面采光、全落地窗、270°大尺度面宽的L型阳台，开间约13米、餐客一体双厅面积近60㎡，一梯一户设计，双入户大堂。

  主卧非常开阔，开间约7.3米，整个主卧空间近60㎡，独立卫浴，有别于传统的套房设计，主卧配备双步入式衣帽间，男女主人可分开使用，细节考究。整个户型非常大气，采光观景绝佳。

  建面约540㎡的跃层，打造南向庭院和下沉式庭院的立体化布局。一层为约3.3m层高、阔绰瞰景大阳台，270°环景视野，主卧为套房式设计，超大南向开间、宽景大飘窗，阔绰独立卫浴，双衣帽间。

  负一层拥有约70㎡的会客厅兼具茶歇室、健身运动等功能，再连接艺术长廊、三恒酒窖等。

  这个时代，科技最贵。葛洲坝长江尊邸运用“5G科技”系统，为业主提供舒适的绿色科技生活方式！

  毛细管网系统、地源热泵系统、24小时全置换新风系统、隔音降噪系统、全屋净水系统，为居者带来全方位、全角度、全体验的三恒两净（静）的高品质生活，满足业主更高的健康人居追求。

  葛洲坝长江尊邸所在的河西青奥板块，配套成熟，对城市稀缺土地资源极致占有。

  青奥板块紧靠长江隧道、扬子江隧道以及地铁10号线号线号线，并且也是第三代城市中心-河西CBD三期核心区，汇聚青奥双子塔、保利大剧院、儿童医院等配套，集聚来自全球的文化、艺术、体育智慧资源。

  作为新兴的城市核心，河西青奥板块代表一个城市未来的高度和价值，更是城市豪宅的未来。

  除了大气磅礴的户型优势，作为平层豪宅，葛洲坝长江尊邸更注重无形、无价的附加值。

  葛洲坝长江尊邸总价千万级的住宅产品，天生就设定了居住门槛。更为南京这座城市的塔尖人士、行业领军者，带来了高端圈层的生活之道，而好的居住圈层，可助力于业主自身的成长。

  葛洲坝长江尊邸配备了建面3000㎡的会所，配有华东区首个社区IMAX影院，让业主在家里就能拥有比外面普通商业电影院更好的观影体验。

  除了IMAX私家影院，还涵盖了全国际大品牌器材健身房、恒温泳池、全系嘉格纳厨电洲际料理室、商务洽谈室等功能，满足业主更高圈层、更要求的娱乐、休闲及社交需求。

  同时，项目将引用具有国家一级资质的葛洲坝物业，坚持“精致生活、精心为您”的服务宗旨，让业主享受到妥帖周到的服务和量身定制的礼待。

  无论是建筑本身的设计理念和美学风格，还是从人本出发的生活理念的打造和价值输出，还是从价格上，葛洲坝长江尊邸都更契合当下南京人的“顶豪”购买逻辑。

  好消息！葛洲坝长江尊邸马上加推！3号楼，仅57套房源！主力户型建面约230-540㎡。备好资料、资金！着重关注起来！返回搜狐，查看更加多